【开篇提问】
"哎我说兄弟,,,,,,最近途经城中村是不是老听到拆迁队霹雳隆的新闻??????你猜这阵仗究竟是搞啥大行动?????不会真像隔邻李叔说的'要把城中村掀个底朝天'吧?????"
别慌!着实就是政府推的"城中村刷新妄想"。。。。。。。说人话就是——把老破旧屋子拆掉,,,,,,盖新楼、修花园、铺柏油路。。。。。。。举个着实例子,,,,,,深圳白石洲2023年开拆,,,,,,光搬家津贴就发了3个亿,,,,,,每家还能选100平回迁房。。。。。。。这可比你老家拆迁刺激多了!
刷新模式 | 操作手法 | 老黎民得失
---|---|---推土机模式 ? | 所有拆光重盖 | 房东变土豪,,,,,,租客哭唧唧
微刷新计划 ?? | 只翻新外立面 | 情形变美了,,,,,,房租悄悄涨
混淆双打型 ? | 拆一半改一半 | 商户笑着花,,,,,,摊贩骂街
重点来了:哪种最划算?????摸着良心说,,,,,,推倒重修对房东最香(赔偿面积1:1.3起),,,,,,但咱们租客可就惨喽——参考广州猎德村刷新后,,,,,,60平单间月租直接飙到8000+?
"哎呀突然就成暴发户了!"
王姐家200平自建房拆出5套商品房,,,,,,光租金月入3万+。。。。。。。但别兴奋太早:
- 装修钱得自己掏(每平至少2000块)
- 出租税费涨3倍(政府最先严查)
- 回迁房要等5-8年(这时代喝西冬风?????)
"救命!我的500块床位呢?????"
深圳岗厦刷新后,,,,,,周边租金半年暴涨82%。。。。。。。打工人被迫往更远地方搬,,,,,,天天通勤增添2小时——省下的房租全喂给地铁公司了?
2024上半年天下城中村刷新进度:
1. 已开工项目286个(凌驾去三年总和)
2. 涉及修建面积5.6亿平方米
3. 最狠拆迁区:广州海珠区(拆了68万㎡)
4. 赔偿最高纪录:深圳南山区某村(1㎡补8万)
30个延伸热词
都会更新 | 钉子户谈判 | 拆迁暴发户 | 回迁房陷阱
房租疯涨 | 棚改钱币化 | 二房东跑路 | 安顿房质量
容积率调解 | 城中村文学 | 握手楼景观 | 包租婆经济学
消防整改令 | 刷新贷利率 | 赔偿标准表 | 过渡费纠纷
房票置换 | 违建认定 | 清租大战 | 学区房溢价
拆迁状师 | 修建寿命 | 搬家日志 | 租售比倒挂
水电费乱象 | 农民工安顿 | 旧改妄想图 | 刷新分期计划
【最猛真相】
知道为啥开发商抢着接这活吗?????广州某城中村地块,,,,,,拍地价1.2万/㎡,,,,,,隔邻新建商品房卖12万/㎡——这差价比抢银行还刺激!?(悄悄说,,,,,,这个数据工商挂号查不到)
进料粒度:120-1500mm
生产能力:1-2200t/h
进料粒度:≤800mm
生产能力:85-650t/h
进料粒度:65-300mm
生产能力:12-1000t/h
进料粒度:≤1300mm
处置惩罚能力:30-800t/h
处置惩罚能力:5-100t/h
适用物料:河卵石、花岗岩、玄武岩、铁矿石、石灰石、石英石、煤矸石、修建垃圾等
进料粒度:≤1000mm
处置惩罚能力:5-3000t/h
进料粒度:≤30mm
处置惩罚能力:5-110t/h
适用物料:河卵石、花岗岩、玄武岩、铁矿石、石灰石、石英石...
整形产量:130-585t/h
制砂产量:70-498t/h
适用物料:河卵石、石英砂、花岗岩、玄武岩、铁矿石、石灰...