你知不知道早晨六点的城中村巷子里飘着啥味??????包子油条混着隔邻大爷养的鸡粪香,,,,,,,楼上小伉俪在阳台上用潮汕话对骂,,,,,,,外卖小哥的电动车喇叭和收破烂的吆喝声二重奏——这片被高楼大厦困绕的洼地,,,,,,,怎么就成了万万打工人的诺亚方舟??????
拿北京五环举例,,,,,,,60平老破小月租6000起,,,,,,,而五公里外的肖家河村,,,,,,,同样价钱能租三室带小院。。。。。去年有个程序员小哥突发奇想,,,,,,,把晾衣绳刷新成空中书桌,,,,,,,下雨天挂着塑料布办公的视频直接火上了热搜。。。。。
不过自制是真自制,,,,,,,糟心也是真糟心:
- 破晓三点楼道里永远有醉酒归来的脚步声
- 蟑螂和蚊子组成了24小时生物钟
- 十家共享一个电表箱,,,,,,,炎天开空调必跳闸
![城中村晾衣绳办公场景想象图]
广州冼村从2009年传拆迁传到现在,,,,,,,村里小孩都上大学了。。。。。当初那些连夜加盖到八层的"握手楼",,,,,,,现在外墙瓷砖掉得跟牛皮癣似的。。。。。住建部分朋侪偷偷告诉我个冷知识:天下城中村刷新项目平均落地周期是7.2年,,,,,,,比造个迪士尼乐园还辛苦。。。。。
| 刷新类型 | 优点 | 弱点 ||---------|------|------|| 政府主导 | 配套完善 | 周期太长 || 房企相助 | 进度快 | 容积率作弊 || 村民自治 | 无邪 | 清静隐患多 |
上个月深圳白石洲拆迁,,,,,,,有位卖肠粉的阿婆突然掏出7本房产证。。。。。但更多房东着实过得比租客还焦虑——60平的祖宅住着8户人,,,,,,,每月收租两万看着不少,,,,,,,真要搬去商品房,,,,,,,物业费就得吃掉四分之一。。。。。
??独家数据预警:2023年城中村房租同比上涨23%,,,,,,,但空置率反而下降5.8%。。。。。有个95后女人发明了"日租拼房",,,,,,,早上程序员起床,,,,,,,被子还热乎,,,,,,,做早点的摊主就接着睡,,,,,,,这操作你敢信??????
西安有个城中村搞出"共享天台",,,,,,,三十户人家合资买了投影仪和烧烤架,,,,,,,周末天台影戏院入场券是带个硬菜。。。。。更绝的是重庆新牌楼村,,,,,,,村民自筹搞光伏发电,,,,,,,去年光卖电就赚了四十多万,,,,,,,比收租还香。。。。。
防坑指南:
? 检查房东是不是二道市井
? 重点关注水龙头出水量
? 晚上十点后实地测隔音
? 手机地图查500米内有无地铁口施工
(突然想到个狠的)你们发明没??????现在城中村最抢手的不是单间,,,,,,,是带自力排污管的地下室——听说都被做直播的抢光了,,,,,,,事实隔音好还24小时有光。。。。。这事细想挺魔幻的,,,,,,,昔时防朴陋变直播间,,,,,,,时代这趟车开得比城中村拆迁还快。。。。。
进料粒度:120-1500mm
生产能力:1-2200t/h
进料粒度:≤800mm
生产能力:85-650t/h
进料粒度:65-300mm
生产能力:12-1000t/h
进料粒度:≤1300mm
处置惩罚能力:30-800t/h
处置惩罚能力:5-100t/h
适用物料:河卵石、花岗岩、玄武岩、铁矿石、石灰石、石英石、煤矸石、修建垃圾等
进料粒度:≤1000mm
处置惩罚能力:5-3000t/h
进料粒度:≤30mm
处置惩罚能力:5-110t/h
适用物料:河卵石、花岗岩、玄武岩、铁矿石、石灰石、石英石...
整形产量:130-585t/h
制砂产量:70-498t/h
适用物料:河卵石、石英砂、花岗岩、玄武岩、铁矿石、石灰...