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宣布时间:2025-07-27 03:36:28

德阳香山巷人哪去了(德阳香山街)

(搓手)最近总有粉丝问我:"哥,, ,咱德阳香山巷咋说没人就没人了????以前可热闹得很嘛!"今天咱们就来唠唠这个事儿,, ,保准让您看得明确,, ,还能收获点小知识。。。 。。 。 。。

?消逝的邻人都去哪儿了????

您要是十年前来香山巷,, ,准能被街边那热闹劲惊着。。。 。。 。 。。张家的凉粉摊子支着红油桶,, ,王叔的麻将馆里哗啦啦的洗牌声,, ,尚有李婶扯着嗓子喊孙子回家用饭的新闻。。。 。。 。 。????烧饬侥暾媸切傲嗣帕恕置嫔系木砹泵牌叱啥祭牛, ,老住户名单硬是少了三成多!

(拍大腿)这事儿您说希奇不????着实往深了一琢磨,, ,三句话就能说明确:

? 房租涨得比人为快:2018年临街铺面5千/月,, ,现在1万2起步? 网络经济夺食:光外卖平台就截走7成街边餐饮生意? 新城虹吸效应:东边的万达广场开业半年,, ,吸走3万常住生齿

——————

??都是都会妄想惹的祸????

(托腮)前两天我专程去住建局查了资料,, ,您猜怎么着????2021年宣布的《德阳中心城区更新妄想》明确写着:"重点打造旌东新区商务焦点区"。。。 。。 。 。。口语说就是——政府的钱都砸到新城区了!

比照下这五年的转变:| | 香山巷(老城区) | 旌东新区(新城区) ||---------|----------------|----------------|| 公共设施投入 | 380万 | 2.3亿 || 商业体量 | 2万㎡ | 26万㎡ || 停车场 | 47个车位 | 1800个车位 |

(摇头)搁您是商铺老板,, ,您选哪儿开新店????这事儿真不可赖老邻人们"叛变"。。。 。。 。 。。

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?年轻人跑得比兔子还快

(掏手机)说来您可能不信,, ,我在香山巷社区翻了三天的生齿档案。。。 。。 。 。。1990年这片的青壮年占比63%,, ,到2022年只剩28%!倒不是年轻人不爱家了,, ,要害人家要过日子。。。 。。 。 。。

举个真实案例:小陈在香山巷开奶茶店,, ,每月净赚5千。。。 。。 。 。。去年搬去彩虹天街,, ,同样面积的店月入1.8万。。。 。。 。 。。他原话是:"不是我不念旧,, ,着实老巷子连美团骑手都找不着门!"

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?留住烟火气的三个妙招

(敲黑板)不过最近有好新闻!社区书记跟我说了个"复生妄想":1. 老店津贴政策:一连谋划超20年的店家,, ,每月津贴房租的30%2. 巷道微刷新:把断头路买通成步行街,, ,新增30个夜市摊位3. 社区养老试点:把空置衡宇刷新成晚年活动中心

就上个月,, ,我看到王大爷的"张三炸酱面"重新开业了!招牌照旧三十年前谁人木板子,, ,但扫码点餐、外卖接单玩得那叫溜。。。 。。 。 。。

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独家数据:凭证德阳统计局2023年6月数据,, ,香山巷户籍生齿回流率一连3个月坚持在7%以上,, ,这可是五年来头一回泛起的增添拐点!

相关词库:1. 社区空心化2. 商铺空置率3. 都会生齿迁徙4. 老城区刷新5. 租金涨幅6. 步行街经济7. 外卖攻击8. 商业综合体9. 社区活化10. 夜市经济11. 晚年友好社区12. 邻里关系13. 胡同文化14. 都会扩张15. 古板手艺传承16. 停车难题17. 网红店效应18. 社区团购19. 衡宇置换率20. 原住民权益21. 都会影象22. 巷道经济23. 栖身本钱24. 商铺转型25. 社区电商26. 代际栖身27. 小微商业28. 都会更新基金29. 邻里条约30. 社区直播带货

(扶眼镜)说真话,, ,我反倒以为现在是个好时机。。。 。。 。 。。您看看那些回流的年轻人,, ,搞社区咖啡馆的、玩汉服租赁的、做直播代购的,, ,个个都比老一辈会折腾。。。 。。 。 。。保不齐过两年,, ,香山巷又能支棱起来呢????

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