yp街机(中国)电子游戏官网

（搓手）最近总有粉丝问我："哥，，，咱德阳香山巷咋说没人就没人了？？？？以前可热闹得很嘛！"今天咱们就来唠唠这个事儿，，，保准让您看得明确，，，还能收获点小知识。。。。。。。。

?消逝的邻人都去哪儿了？？？？

您要是十年前来香山巷，，，准能被街边那热闹劲惊着。。。。。。。。张家的凉粉摊子支着红油桶，，，王叔的麻将馆里哗啦啦的洗牌声，，，尚有李婶扯着嗓子喊孙子回家用饭的新闻。。。。。。。�？？？？烧饬侥暾媸切傲嗣帕恕置嫔系木砹泵牌叱啥祭牛�，，老住户名单硬是少了三成多！

（拍大腿）这事儿您说希奇不？？？？着实往深了一琢磨，，，三句话就能说明确：

? 房租涨得比人为快：2018年临街铺面5千/月，，，现在1万2起步? 网络经济夺食：光外卖平台就截走7成街边餐饮生意? 新城虹吸效应：东边的万达广场开业半年，，，吸走3万常住生齿

??都是都会妄想惹的祸？？？？

（托腮）前两天我专程去住建局查了资料，，，您猜怎么着？？？？2021年宣布的《德阳中心城区更新妄想》明确写着："重点打造旌东新区商务焦点区"。。。。。。。。口语说就是——政府的钱都砸到新城区了！

比照下这五年的转变：| | 香山巷（老城区） | 旌东新区（新城区） ||---------|----------------|----------------|| 公共设施投入 | 380万 | 2.3亿 || 商业体量 | 2万㎡ | 26万㎡ || 停车场 | 47个车位 | 1800个车位 |

（摇头）搁您是商铺老板，，，您选哪儿开新店？？？？这事儿真不可赖老邻人们"叛变"�。。。。。。。。�

?年轻人跑得比兔子还快

（掏手机）说来您可能不信，，，我在香山巷社区翻了三天的生齿档案。。。。。。。。1990年这片的青壮年占比63%，，，到2022年只剩28%！倒不是年轻人不爱家了，，，要害人家要过日子�。。。。。。。。�

举个真实案例：小陈在香山巷开奶茶店，，，每月净赚5千。。。。。。。。去年搬去彩虹天街，，，同样面积的店月入1.8万。。。。。。。。他原话是："不是我不念旧，，，着实老巷子连美团骑手都找不着门！"

?留住烟火气的三个妙招

（敲黑板）不过最近有好新闻！社区书记跟我说了个"复生妄想"：1. 老店津贴政策：一连谋划超20年的店家，，，每月津贴房租的30%2. 巷道微刷新：把断头路买通成步行街，，，新增30个夜市摊位3. 社区养老试点：把空置衡宇刷新成晚年活动中心

就上个月，，，我看到王大爷的"张三炸酱面"重新开业了！招牌照旧三十年前谁人木板子，，，但扫码点餐、外卖接单玩得那叫溜。。。。。。。。

独家数据：凭证德阳统计局2023年6月数据，，，香山巷户籍生齿回流率一连3个月坚持在7%以上，，，这可是五年来头一回泛起的增添拐点！

相关词库：1. 社区空心化2. 商铺空置率3. 都会生齿迁徙4. 老城区刷新5. 租金涨幅6. 步行街经济7. 外卖攻击8. 商业综合体9. 社区活化10. 夜市经济11. 晚年友好社区12. 邻里关系13. 胡同文化14. 都会扩张15. 古板手艺传承16. 停车难题17. 网红店效应18. 社区团购19. 衡宇置换率20. 原住民权益21. 都会影象22. 巷道经济23. 栖身本钱24. 商铺转型25. 社区电商26. 代际栖身27. 小微商业28. 都会更新基金29. 邻里条约30. 社区直播带货

（扶眼镜）说真话，，，我反倒以为现在是个好时机。。。。。。。。您看看那些回流的年轻人，，，搞社区咖啡馆的、玩汉服租赁的、做直播代购的，，，个个都比老一辈会折腾。。。。。。。。保不齐过两年，，，香山巷又能支棱起来呢？？？？