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?【开头】你知道长春这些地方还藏着“都会墟落”吗？？？？？？？?
刚来长春的朋侪可能满脑子都是净月潭、红旗街，，，，，但要说“城中村在哪儿”，，，，，不少人直接懵圈。。。今天咱们就来唠唠，，，，，长春的城中村究竟藏在哪些角落，，，，，为啥它们像个“隐秘的江湖”？？？？？？？

?一、啥是城中村？？？？？？？先整明确看法！

（自问自答环节??）
Q：城中村不就是农村吗？？？？？？？
A：错！?城中村是都会扩张时“吞进”城里的老村子。。。屋子可能破旧，，，，，但地段绝了——好比你家小区隔邻那排平房，，，，，可能十年前照旧苞米地！

Q：为啥长春会有城中村？？？？？？？
A：这事儿得从都会生长提及。。。长春早些年猖獗“扩圈”，，，，，一不小心把周边村子圈进城里了。。。村民们住惯了，，，，，拆迁又谈不拢，，，，，效果就留下这些“都会里的孤岛”。。。

??二、长春城中村藏哪儿？？？？？？？地图大揭秘！

（??数据控看这里??）
凭证2023年长春住建局的数据，，，，，现在主城区至少20个城中村，，，，，集中在5大区域：

??1. 向阳区：土豪村的另类保存

-位置：湖西路、开运街周围
-特点：挨着欧亚商都、红旗街，，，，，房租却只有隔邻小区一半！
-案例：开运街某城中村，，，，，60平屋子月租800元，，，，，步行到万达10分钟。。。房东大爷还说：“咱这儿早晚拆，，，，，但我就爱种菜，，，，，给钱也不搬！”?

?2. 宽城区：铁路边的“钉子户”

-位置：北站周围、凯旋路沿线
-现状：老屋子和铁路平行，，，，，三更火车轰鸣，，，，，但租金低到离谱。。。
-独家数据：2022年统计，，，，，宽城城中村流感生齿占全区32%，，，，，许多打工族的第一站。。。

| 区域比照 | 向阳区 vs 宽城区 |
|----------|------------------|
| 租金 | 向阳平均1500元/月 vs 宽城800元/月 |
| 交通 | 向阳地铁直达 vs 宽城靠公交 |
| 未来 | 向阳可能刷新为商圈 vs 宽城或恒久保存 |

?3. 二道区&绿园：“拆不动”的传奇

-二道典范：吉林亨衢东段，，，，，号称“汽配村”
-绿园特色：西环城路周围，，，，，菜农群集地，，，，，破晓4点批发市场比菜还热闹！

?三、城中村为啥活得这么倔？？？？？？？

（说点大真话??）
1. 房租自制到哭：统一地段，，，，，商品房月租3000元，，，，，城中村1000元搞定，，，，，打工人狂喜！
2. 生涯气息浓：楼下5块钱的煎粉、10元剃头店，，，，，烟火气吊打商业街。。。
3. 拆迁太难搞：村民要价高、产权重大，，，，，开发商看了都摇头?♂?。。。

不过话说回来，，，，，这两年长春也在搞“软刷新”——好比绿园某个村，，，，，去年加了路灯和垃圾站，，，，，大妈们跳广场舞终于不必摸黑了！?

?四、未来会消逝吗？？？？？？？独家看法来了！

（小我私家看法预警??）
我以为城中村不会全拆光，，，，，缘故原由有三：
1?? 本钱太高：拆一个村动辄几十亿，，，，，不如先搞“微更新”；；；；；
2?? 需求兴旺：长春每年新增流感生齿约5万，，，，，总得让人有地儿住�。�；；；；；
3?? 文化价值：像宽城的老菜市，，，，，拆了去哪找5毛钱一斤的酸菜？？？？？？？

独家数据增补：2023年长春妄想局文件提到，，，，，未来5年只刷新30%的城中村，，，，，剩下的“以改代拆”。。。说白了，，，，，城中村还得陪长春再走一阵子！

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独家视角：据我暗访，，，，，向阳某城中村藏着全长春最自制的“程序员宿舍”——10人世月租300元，，，，，wifi速率比星巴克还快！?（数据泉源：2023年5月实地走访）