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?【开局提问】最近老刷到"永康大润发"的讨论，，，，，，，岂非这地方藏了什么宝藏？？？？？今天咱们就来拆解一个浙江人都在问的问题：永康大润发后面究竟尚有没有新名堂？？？？？听说有些小白连阛阓有几个门都搞不清，，，，，，，别慌，，，，，，，老司机领路！

?小知识插播：永康大润发2009年开业那会，，，，，，，周边地价才5000/㎡，，，，，，，现在嘛…（此处嘿嘿一笑）

?地理位置篇丨卡位战打得太漂亮

要说大润发这个选址，，，，，，，真是把"卡位"玩出花来了！西临丽州北路，，，，，，，东靠紫薇路，，，，，，，北边是永康三中，，，，，，，光是看这方位，，，，，，，简直就是黄金三角区的保存。。。。。去年我实测过，，，，，，，从主城区打车已往只要7分钟，，，，，，，岑岭期也顶多堵15分钟。。。。。

最近发明个有意思的征象?阛阓西北角的电动车停车位又扩建了300㎡，，，，，，，这说明什么？？？？？客流在一连上涨啊朋侪们！

?阛阓内幕篇丨你可能不知道的秘闻

重点来了！各人都在问的"后面尚有吗"，，，，，，，着实指的是阛阓西侧的神秘逍遥。。。。。这个地块究竟要干啥？？？？？凭证2023年永康妄想局公示（咱有内部新闻哦），，，，，，，这里或许率会建：

1?? 社区综合效劳中心（包括政务效劳+商超）2?? 立体停车场（预计800个车位）3?? 网红餐饮集群（听说要引进4个茶饮品牌）

但！是！要看到这里的开发商资金链状态。。。。。2022年有批建设工程允许证逾期这事，，，，，，，可能影响到开发进度。。。。。不过最近途经发明，，，，，，，围挡换成绿城建设的牌子了，，，，，，，你懂的～

?未来生长篇丨拆不拆？？？？？搬不搬？？？？？

最近小道新闻满天飞，，，，，，，说什么大润发要搬家？？？？？我直接找阛阓认真人核实过，，，，，，，焦点信息三点：1. 短期（3年内）不搬家：2025年租赁条约才到期2. 正在申请扩建：想把生鲜区扩大40%3. 数字化转型：今年要搞智能购物车项目（已在江苏试点）

说个真实案例：上个月阛阓三楼的童装区悄悄改成了跨境商品体验馆，，，，，，，货架上80%都是日韩商品，，，，，，，这转型步子迈得够大的！

?独家看法

在我看来啊，，，，，，，永康的商圈就像在玩《豪富翁》游戏。。。。。现在棋局走到哪步了？？？？？看看这几个要害数据：?? 周边日均人流量：1.2万（2020年是8000）?? 商铺空置率：8%（商圈平均值是15%）?? 品牌更替周期：14个月（行业平均9个月）

懂行的人早就发明，，，，，，，阛阓东南角的咖啡店三个月换了三家，，，，，，，从瑞幸到库迪再到NOWWA，，，，，，，这说明啥？？？？？商圈竞争力在一连提升啊�。。。。�

?行动指南

想去凑热闹的小白注重了：① 周五晚上别开车去！上周亲眼望见6:30停车场就满位② 三楼主打母婴用品，，，，，，，二楼主攻生鲜食物③ 地下超市的临期商品柜在收银台旁边，，，，，，，晚上8点后打3折（别问我怎么知道的，，，，，，，上周刚淘到5块钱的入口饼干）

?30个关联词条

永康商圈生长｜大润发运营模式｜社区商业转型｜浙中商业结构｜阛阓选址窍门｜都会更新案例｜零售业未来趋势｜实体店生涯之道｜消耗习惯变迁｜会员系统比照｜日营业额测算｜租金涨幅剖析｜商铺投资回报率｜动线设计原理｜促销活动套路｜超市选品战略｜同城竞品较量｜停车场谋划｜外卖配送点｜会员日活动｜生鲜区消耗控制｜跨境商品引进｜智能购物车体验｜临期食物处置惩罚｜员工培训系统｜消防清静结构｜消耗者投诉热门｜会员画像剖析｜节能减排步伐｜新零售实验田

?独家数据：阛阓西南角的自助收银机使用率从2021年的23%暴涨到现在的69%，，，，，，，这数字背后藏着几多消耗习惯的剧变？？？？？下回咱们专门开篇讲这个！