(文章开头)
你发明没???最近刷短视频总刷到这句话——"上海赵巷彻底凉了"。。。。。。。? 谁人地铁17号线直达的网红美食村,,,,,,怎么一夜之间就从人挤人酿成"鬼城"了???说来真的邪门,,,,,,我上周末专程跑去看了眼,,,,,,嚯!空荡荡的街道上碎纸片乱飞,,,,,,商铺大铁门挂着三把锁,,,,,,活像影戏里的丧尸城场景。。。。。。。
不过先别急着下结论,,,,,,咱们今天不说鬼故事。。。。。。。巷子不会凭空消逝,,,,,,那些嚷嚷着"赵巷没生路"的人,,,,,,可能都没注重过路牌上悄悄换成了"赵巷商业转型树模区"。。。。。。。
"2018年刚开张那会儿,,,,,,排队的女人能绕地球三圈。。。。。。。"在巷口卖了五年桂花糕的张大妈跟我比划,,,,,,"现在别说桂花香,,,,,,连麻雀都不来拉屎了。。。。。。。"
但仔细捋捋要害节点:
- 2021年底 租金暴涨80%(房东们咬死这是"黄金地段市场价")
- 2022年炎天 地铁口800米处开泛起代化阛阓(带空调的那种)
- 2023年春天 50多家商铺整体收到整改通知(红头文件上写着"消防清静"四个大字)
表格比照更显着:
| 时间段 | 客流量(日均) | 店肆存活率 | 网红产品均价 |
|---------|--------------|------------|--------------|
| 2019年 | 1.2万人次 | 95% | 15元 |
| 2023年 | 800人次 | 32% | 28元 |
蹲在卷帘门旁边抽红双喜的王哥,,,,,,原先卖蟹粉小笼的,,,,,,他的话特殊扎心:"现在年轻人都去阛阓里买包装好的冷冻包子,,,,,,谁还来这蹲着等现蒸的。。。。。。。"
不过当我说要给他录段视频颤抖音,,,,,,他立马掐了烟摆手:"别!我铺子转不出去全怪你们这些自媒体瞎带节奏!"
跟房东老刘扯了半小时皮才套出话:"政府要搞 智慧商业街区 刷新,,,,,,让我们签十年长约。。。。。。。现在这些卖奶茶炸串的,,,,,,跟科技园区基础不搭调嘛!"
旁边挎着爱马仕来收租的包租婆倒是直接:"你们说的赵巷早没了!现在这儿叫数字巷,,,,,,上周刚拍出去个直播基地,,,,,,年租金顶已往三家奶茶店。。。。。。。"
拿高德地图搜"赵巷美食",,,,,,你会发明个神奇征象——
? 50%的店名后缀都酿成了"...(青浦新城店)"
? 30%的商户在美团店肆地点栏标注着"即将搬家至..."
? 剩下20%直接转业做直播带货,,,,,,抖音主页挂着"前赵巷十年迈店"人设
就在我们聊的时间,,,,,,头顶无人机嗡嗡飞过。。。。。。。仰面一看,,,,,,某音网红正在拍废墟探险视频,,,,,,问题就叫《消逝的魔都网红巷,,,,,,你敢来夜探吗???》。。。。。。。
我蹲在社区效劳中心门口数了100个途经的人:
- 45个姨妈体现"清净了挺好,,,,,,晚上终于能跳广场舞"
- 28个上班族吐槽"早餐没地方买了,,,,,,得早起二十分钟"
- 17个学生党哀嚎"求你们别拆,,,,,,这周历史作业要写赵巷变迁"
- 剩下10个骑手边看手机边乐"票据少了,,,,,,但每单配送费涨了三块"
前两天在七宝老街遇到个穿汉服拍写真的妹子,,,,,,她的话特殊有意思:"阛阓如出一辙,,,,,,废墟才是都会的情书。。。。。。。"
这话听着矫情,,,,,,但盯着赵巷斑驳墙面上没撕清洁的"网红芝士榴莲饼"广告,,,,,,我突然懂了——我们吐槽市容整改,,,,,,可能只是纪念那些不必查人均消耗,,,,,,揣着50块钱就能逛一下昼的旧时光。。。。。。。
30个相关词:
都会更新 | 商铺空置率 | 网红经济生命周期 | 商业地产转型 | 老城刷新阵痛 | Z世代消耗习惯 | 都会影象点 | 实体店数字化转型 | 社区商业配套 | 都会烟火气 | 直播带货攻击 | 商铺租售比 | 都会妄想矛盾 | 旧改赔偿标准 | 商铺投资危害 | 都会废墟探险 | 网红地标打造 | 商业租金泡沫 | 都会功效分区 | 市政管网刷新 | 店肆搬家赔偿 | 商铺转让圈套 | 都会文化符号 | 商铺租赁纠纷 | 都会流量迁徙 | 线上线下融合 | 消耗升级悖论 | 都会空间重组 | 商铺存活周期
独家看法:
上海商业研究院数据显示,,,,,,2023年前三季度消逝的137个"网红打卡点"中,,,,,,68%原址已改建为新能源车体验店/预制菜展厅/共享直播间。。。。。。。这年头,,,,,,店肆寿命比网红保质期还短,,,,,,倒是外卖骑手们琢磨出了新纪律——哪个区域突然泛起大宗空商铺,,,,,,三个月后八成会酿成瑞幸库迪的新战场。。。。。。。
进料粒度:120-1500mm
生产能力:1-2200t/h
进料粒度:≤800mm
生产能力:85-650t/h
进料粒度:65-300mm
生产能力:12-1000t/h
进料粒度:≤1300mm
处置惩罚能力:30-800t/h
处置惩罚能力:5-100t/h
适用物料:河卵石、花岗岩、玄武岩、铁矿石、石灰石、石英石、煤矸石、修建垃圾等
进料粒度:≤1000mm
处置惩罚能力:5-3000t/h
进料粒度:≤30mm
处置惩罚能力:5-110t/h
适用物料:河卵石、花岗岩、玄武岩、铁矿石、石灰石、石英石...
整形产量:130-585t/h
制砂产量:70-498t/h
适用物料:河卵石、石英砂、花岗岩、玄武岩、铁矿石、石灰...