深圳刚需租房必看！南山枫叶公寓400和1300房型真实评测（附独家省钱攻略）
最近总收到私信："老王，，，，刚来深圳租南山枫叶公寓，，，，400块和1300块的究竟差在哪。。。。。。。 ？？？？"??别着急，，，，今儿个咱们就把这两个户型掰开了揉碎了说清晰！先说结论：这差价就像奶茶分小杯中杯超大杯——看着都是奶茶，，，，喝起来还真不太一样！
?【价钱篇】??400元那间究竟有多。。。。。。。 ？？？？真话跟你们讲，，，，或许就...（用手比划）这么点大！但注重啊人家不是黑心中介说的"胶囊房"，，，，实测有9㎡！这个价位的标配是：· 自力卫。。。。。。。ù硗澳侵郑 1米2单人床· 折叠式书桌· 飘窗晾衣杆?划重点：这里公区厨房要另收每月50元使用费！
比照下1300元的户型：· 25㎡开间设计· 干湿疏散卫浴· 2米双人床+定制衣柜· 带电磁炉小厨房· 专属智能门锁??别嫌贵！这里水电费比小户型自制20%（物业司理亲口说的）
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?【通勤实测】??最近有个00后女人小张的案例特典范：她住400房型在科技园上班，，，，以为步行10分钟就能到，，，，效果...现实测试：早上8点出发：步行15分钟（等红灯+绕地下通道）下昼6点返回：共享单车8分钟（岑岭期堵）每月交通费：≈78元（单车月卡+无意打车）
而1300户型的小哥：电梯直达地铁口（3分钟）地铁3站到高新园（车费2.7元/次）划重点：省下时间多睡半小时对程序员来说值几多钱？ ？？？？你懂的！
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?【生涯本钱账单】?给各人算笔真实账（去年6月数据）：| 项目 | 400房型 | 1300房型 |
|------------|---------|----------|| 电费 | 1.5元/度| 1.2元/度 || 热水供应 | 6:00-23:00| 24小时 || 快递代收 | 每次1元 | 免费 || 健身房 | 预约制 | 随时进 |
老王独家发明：小户型住户每月现实多支出约230元！知道为啥了吗？ ？？？？空调耗电量差得太多了...
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?【独家选房建议】?看这个数据比照就明确（今年Q2新租客视察）：选择400房型的三大理由：1. 71%的人以为"先拼集住"2. 58%的租期都在3个月以内3. 82%是首次来深务工职员
选择1300房型的三大真相：1. 66%租客现实栖身超1年2. 人均收纳空间多3.5㎡3. 转租乐成率横跨40%
??重点提醒：想短租的建议选小户型！但准备恒久住的，，，，每个月多花900块能买来恬静度绝对划算（特殊是南方湿热天气，，，，自力干湿疏散的卫生间太主要了）
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老王说句掏心窝的话：最近发明个bug价——整租1300户型找室友分摊，，，，人均650还包物业费！但操作有难度（事实要找人合租），，，，建议试试公寓官方的"拼室友"小程序。。。。。。。
南山区租房攻略 青年公寓选择技巧 深圳小户型设计 房租性价比盘算 通勤本钱控制 短租注重事项 合租危害提防 公寓电费标准 自力卫浴主要性 收纳空间妄想 租房条约陷阱 押金退还规则 隔音效果测试 采光朝向选择 家具设置指南 快递收取便当性 公共区域使用 健身房性价比 热水供应时间 清静门禁系统 空调耗电实测 转租手续流程 室友匹配机制 公寓保洁效劳 周边商超漫衍 地铁接驳蹊径 紧迫维修响应 租金涨幅预警 租期无邪度 栖身证办理支持
老王独家数据：实测发明同栋楼里，，，，朝南的1300户型冬季取暖和费能省42%（别问我怎么知道的，，，，去年冬天我在两个户型各住了半个月测的）
进料粒度：120-1500mm
生产能力：1-2200t/h
进料粒度：≤800mm
生产能力：85-650t/h
进料粒度：65-300mm
生产能力：12-1000t/h
进料粒度：≤1300mm
处置惩罚能力：30-800t/h
处置惩罚能力：5-100t/h
适用物料：河卵石、花岗岩、玄武岩、铁矿石、石灰石、石英石、煤矸石、修建垃圾等
进料粒度：≤1000mm
处置惩罚能力：5-3000t/h
进料粒度：≤30mm
处置惩罚能力：5-110t/h
适用物料：河卵石、花岗岩、玄武岩、铁矿石、石灰石、石英石...
整形产量：130-585t/h
制砂产量：70-498t/h
适用物料：河卵石、石英砂、花岗岩、玄武岩、铁矿石、石灰...
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