?杭州湾真有传说中的“姐姐公寓”????????值不值得。。。。。。。????????看完这篇你就知道!
“家人们谁懂。。。。。。。。∽罱纤⒌健贾萃迕蜗牍ⅰ,,,,,,,听说住这儿能遇到超多仙人姐姐????????”上周刚告退的小刘在群里猖獗@我,,,,,,,这让我突然意识到——这个听起来像都会传说的“姐姐公寓”,,,,,,,究竟是房圈宝藏,,,,,,,照旧割韭菜的智商税???????? 今天就带各人深扒细节。。。。。。。。帕夹乃,,,,,,,这绝对不是你爸妈那辈的老破。。。。。。。。。。。。。。。。
问题1:为啥叫“姐姐公寓”????????岂非只租给女生????????
误会大了!着实这名字是开发商玩的看法营销。。。。。。。。视察发明这里85%的租客是26-35岁的职场女性(月薪1.2万以上的占62%),,,,,,,社区还配备了专属的?“女性共享书房”和?“职业相助社群”。。。。。。。。住隔邻的小王偷偷告诉我:“每晚都有姐姐带着电脑来咖啡厅改PPT,,,,,,,气氛比我公司聚会室还卷!”
冷门细节:
? 每层都有的?静音警报装置(拉绳5秒直通物业)
? 阳台玻璃自带?紫外线过滤层(美妆博主狂喜)
? 每月一次的?“姐姐限制日”(男士榨取进入公共区域)
上周我蹲点三天拍到的真实场景:
价钱篇(通俗公寓VS梦想公寓)
| 项目 | 通俗公寓 | 梦想公寓 |
|--------------|------------|----------|
| 30㎡单间月租 | 2400元 | 2999元(送美甲券) |
| 水电费 | 商用水电 | 民用水电+夜间津贴 |
| 快递效劳 | 自取 | 带冷藏功效的专属快递柜 |
空间邪术:
别看户型图只有35㎡,,,,,,,实测能塞下这些?
? 1.8米电动床(床底藏折叠办公桌)
? 浴室三疏散(带烘干功效的镜柜绝了)
? 开放式厨房(实测能同时放咖啡机和空气炸锅)
周边彩蛋:
? 过条马路就是?24小时不打烊的7-11
? 步行8分钟到?杭海城际铁路(去上海迪士尼比去西湖还快)
? 深夜食堂的?老板娘会记着你过敏的食材(亲测。。。。。。。。
虽然网上吹得信口开河,,,,,,,但据我访谈的37位真实租客反。。。。。。。。
适合人群?
? 经常加班的互联网打工人(破晓两点还能叫到猪脚饭)
? 想拓展人脉的创业小白(这里姐姐们手握的资源超乎想象)
? 不想跟大爷大妈抢菜场的00后(楼下生鲜超市有切好的净菜)
劝退预警?
?? 厌恶现代科技的中晚年(屋里7个智能按钮会把人逼疯)
?? 睡眠质量差的夜猫子(楼下健身房早上六点就有人撸铁)
?? 想搞暧昧的只身狗(姐姐们回家都走专用通道)
扒到了物业的内部统计(2024年6月最新版):
? 住户跳槽涨薪率高达?47%(听说和社群内推有关)
? 公共厨房促成?32对创业同伴(有个姐们在这熟悉了天使投资人)
? 投诉率最低的居然是?隔音问题(墙里埋了潜艇级隔音棉????????)
相关词库(珍藏备用。。。。。。。。
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独家看法:
有个开发商不肯意说的神秘:二期住户里有??♀?11%是私募基金司理!某位不肯透露姓名的V女士透露:“我们看中的是这里能形成关闭社交圈层,,,,,,,并且周边五公里内没有竞品项目。。。。。。。。”以是啊…说未必你破晓在电梯里遇到的睡衣姐姐,,,,,,,就是能带你飞的朱紫呢????????
进料粒度:120-1500mm
生产能力:1-2200t/h
进料粒度:≤800mm
生产能力:85-650t/h
进料粒度:65-300mm
生产能力:12-1000t/h
进料粒度:≤1300mm
处置惩罚能力:30-800t/h
处置惩罚能力:5-100t/h
适用物料:河卵石、花岗岩、玄武岩、铁矿石、石灰石、石英石、煤矸石、修建垃圾等
进料粒度:≤1000mm
处置惩罚能力:5-3000t/h
进料粒度:≤30mm
处置惩罚能力:5-110t/h
适用物料:河卵石、花岗岩、玄武岩、铁矿石、石灰石、石英石...
整形产量:130-585t/h
制砂产量:70-498t/h
适用物料:河卵石、石英砂、花岗岩、玄武岩、铁矿石、石灰...