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最近途经寿光西关的街坊预计都在纳闷：原先这条街上摆摊的老板、吃夜宵的年轻人、打牌的老人家，，，，，，，怎么就跟变魔术似的突然少了？？？？？？今天咱们就来当回"侦探"，，，，，，，扒一扒这条老街的"生齿失踪案"。。。。。

? 征象直击：热闹老街成了"网红标本"

三年前我来这采访的时间，，，，，，，光夜宵摊子就有82家。。。。。现在你晚上8点去溜达，，，，，，，能碰着人的地方就三个：便当店、药店、彩票站。。。。。连卖蔬菜种子的老王都吐槽："现在街上找小我私家唠嗑，，，，，，，比在菜市场挑不洒农药的黄瓜还难！"

要害矛盾点：- 疫情前日均客流量 ██████→现在日均客流量 ███（暴跌70%）- 商铺空置率从12%飙到46%- 但希奇的是...房租反而涨了15%

? 消逝生齿拼图：人都去哪儿了？？？？？？

1?? 商业大挪移：城南"烧烤城"截胡生意?

去年城南冒出来个3万平的商业综合体，，，，，，，直接把西关的宵夜江湖给端了。。。。。有个数据特殊有意思——破晓两点外卖平台上：
| 比照项 | 西关老店 | 烧烤新城 ||-------|---------|---------|| 月订单量 | 587单 | 4823单 || 客单价 | 38元 | 68元 || 差评率 | 14% | 3% |

卖酸辣粉的老张说得着实："现在年轻人宁愿多花20块钱打车钱，，，，，，，也要去有空调有网红墙的地儿打卡。。。。。"

2?? 隐形拆迁队：电商把大爷大妈都教会上网了?

你说卖咸菜的刘婶为啥关门？？？？？？她家现在抖音直播卖酱菜，，，，，，，上个月成交额2.7万，，，，，，，比守店多赚三倍。。。。。有个冷知识：西关60岁以上的老人，，，，，，，78%都在用拼多多买菜。。。。。

最狠的是社区团购——"王记馒头"现在光微信群就有13个，，，，，，，天天准点发车接龙。。。。。街坊李姨妈的原话："省得腿脚，，，，，，，还送上门，，，，，，，这好事谁还出门？？？？？？"

? 老街求生记：有人在躺平，，，，，，，有人在折腾

虽然看着阴晦，，，，，，，但有两类老板活得滋润：
1. 转型派：卖五金的老周把二楼改成直播间，，，，，，，天天拍"修水管の108种姿势"，，，，，，，粉丝居然有6万+
2. 手艺流："小伉俪水果店"弄了个自助称重系统，，，，，，，破晓两点还能扫码买西瓜

最让我意外的是街道办的骚操作——现在空铺子租半年就送抖音探店代运营效劳，，，，，，，已经吸引来三家汉服体验馆。。。。。上个月他们搞的"怀旧墟市"，，，，，，，愣是把200米长的街道塞满了人。。。。。

? 独家情报：老树发新芽的三大预兆

凭证我拿到的内部数据：
1. 今年有12家新注册商户，，，，，，，清一色是"社区经济+互联网"的混血模式
2. 街道准备投入80万做"智慧路灯"，，，，，，，能充电能连WiFi还能直播打光
3. 某连锁咖啡品牌正在神秘洽谈入驻（小道新闻说是瑞幸）

搞装修的老孙悄悄告诉我："等着看吧，，，，，，，明年这条街要翻着跟头变样！现在空铺子早被盯上了，，，，，，，都在等政府谁人'特色街区'的认证批下来。。。。。"

?? 相关30词速查

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独家看法：寿光西关这条街的兴衰密码，，，，，，，藏着中国县城商业进化的五层夹心蛋糕——下层商铺的数字化转型比北上广深更凶猛，，，，，，，但转型本钱却要自己硬扛。。。。。有意思的是，，，，，，，我调研发明坚守的老商户们，，，，，，，93%都支持街面刷新，，，，，，，但条件是"别整那些虚头巴脑的，，，，，，，给安个能扫码支付的智能电表都比贴墙画强"。。。。。现在的僵局，，，，，，，着实是新旧商业DNA在找连系点的阵痛期。。。。。