马驹桥住的都是什么人？？？？？?北漂、打工人照旧外地土著？？？？？
哎，，，， ，，，，你听说过北京马驹桥吗？？？？？?别说你没听过，，，， ，，，，就算听过，，，， ，，，，可能也只知道这是个“地名”。。。。但你知道吗？？？？？这里可能是全北京最魔幻的“平行宇宙”——有人在这儿住了十年却说不出邻人名字，，，， ，，，，也有人早上五点起床挤公交去国贸上班。。。。今儿咱就唠唠，，，， ，，，，马驹桥究竟住的都是啥人？？？？？
马驹桥位于北京东南六环外，，，， ，，，，属于通州区（对，，，， ，，，，就是副中心谁人通州），，，， ，，，，但离亦庄开发区就一脚油门的距离。。。。为啥要提亦庄？？？？？ 由于这里的企业多如牛毛，，，， ，，，，从富士康到京东总部，，，， ，，，，打工人的需求直接带火了马驹桥的租房市场。。。。
举个栗子?：你朋侪小王在亦庄当程序员，，，， ，，，，月薪1万5，，，， ，，，，但要在亦庄周围租个一居室？？？？？5000块打底！可要是住马驹桥，，，， ，，，，合租个单间1500搞定，，，， ，，，，剩下的钱还能吃几顿暖锅。。。。说白了，，，， ，，，，住马驹桥的人，，，， ，，，，90%都在“用距离换生涯费”。。。。
马驹桥以一条“凉水河”为界，，，， ，，，，分桥南和桥北。。。。桥北开发早，，，， ，，，，老小区多，，，， ，，，，菜市场、小吃摊扎堆，，，， ，，，，生涯气息浓；；；；；桥南新居多，，，， ，，，，离地铁近（最近的是亦庄线的次渠站），，，， ，，，，但房租贵个两三百。。。。
你猜怎么着？？？？？95%的北漂首选桥北！
为啥？？？？？自制啊！！！！一个单间不带卫生间，，，， ，，，，一个月1200-1500块（2023年行情），，，， ，，，，比市区自制一半。。。。不过价钱是啥？？？？？通勤！从马驹桥到国贸，，，， ，，，，公交转地铁至少1.5小时，，，， ，，，，但许多人宁愿天天5点起床，，，， ，，，，也要省下钱寄回老家。。。。
?独家数据：2022年统计，，，， ，，，，马驹桥外来生齿占比超70%，，，， ，，，，其中河北、河南、东北三省的打工人最多。。。。
马驹桥外地人分两种：一种是“土著中的土著”，，，， ，，，，祖辈住这儿，，，， ，，，，拆迁分了几套房，，，， ，，，，靠收租躺平；；；；；另一种是“半土著”，，，， ，，，，早年买了低价房，，，， ，，，，现在躺赚差价。。。。
有个年迈跟我说：“我家拆迁分了3套房，，，， ，，，，自己住一套，，，， ，，，，两套出租，，，， ，，，，一个月收8000块租金，，，， ，，，，比上班强！”但这类人只占马驹桥常住生齿的20%不到，，，， ，，，，并且人家基础不愁生涯，，，， ，，，，天天遛弯下棋，，，， ，，，，活得那叫一个滋润。。。。
没想到吧？？？？？马驹桥尚有一帮“野生创业者”！有人在这儿开麻辣烫店，，，， ，，，，有人搞直播带货，，，， ，，，，甚至有人租个地下室做电商客栈。。。。
举个例子?：90后女人小李，，，， ，，，，在马驹桥租了个30平米的小门脸卖煎饼，，，， ，，，，靠着“早上6点出摊、晚上11点收工”的勤劳，，，， ，，，，现在一个月净赚2万多。。。。她说：“这儿房租低，，，， ，，，，人流大，，，， ，，，，只要肯受苦，，，， ，，，，钱真能攒下来！”
??要害总结：
- 北漂打工人：图自制，，，， ，，，，拼通勤
- 外地土著：躺平收租，，，， ，，，，享受生涯
- 创业者：低本钱试错，，，， ，，，，闷声蓬勃
甭管你是哪路人，，，， ，，，，来马驹桥的焦点缘故原由就三点：
1. 房租低到离谱（一律距离秒杀天宫院、回龙观）
2. 生涯本钱低（一碗刀削面10块，，，， ，，，，剃头20块）
3. 容纳性强（甭管你是送外卖照旧开保时捷，，，， ，，，，没人多看你一眼）
不过弱点也很显着：
- 教育、医疗资源欠缺（勤学校？？？？？不保存的）
- 早晚岑岭堵到嫌疑人生（电动车比汽车快）
- 情形嘈杂（破晓三点还能听到烧烤摊划拳）
| 年份 | 单间均价（元/月） | 比照区域 |
|--------|------------------|----------|
| 2018 | 800 | 亦庄1.5倍|
| 2020 | 1100 | 亦庄2倍 |
| 2023 | 1500 | 亦庄3倍 |
别看马驹桥现在涨了，，，， ，，，，和市区相比照旧白菜价！事实五环内一个床位都能租到1500了……
有人说：“等地铁17号线通了，，，， ，，，，马驹桥房租还得涨！”也有人说：“这里永远是小人物的凭证地。。。。”
我的看法？？？？？马驹桥就像个“弹簧”，，，， ，，，，市区房价越涨，，，， ，，，，这里的人就越多；；；；；但反过来，，，， ，，，，一旦租金涨到和城区差未几，，，， ，，，，打工人立马退却。。。。不过至少未来5年，，，， ，，，，它依然是北漂的“性价比之王”。。。。
30条相关词：
北漂租房、通州房价、亦庄打工、北京合租、马驹桥地铁、低本钱创业、打工人一样平常、北京副中心、凉水河、城中村、租房攻略、通勤时间、北京生涯本钱、河北打工者、拆迁户、副食店、夜市经济、电动车通勤、合租矛盾、二手家具市场、早餐摊、租房条约、押金纠纷、地下室创业、生齿流动、京牌摇号、社区医院、菜价比照、北京落户政策、副中心妄想
独家看法：
马驹桥的房租涨幅（2020-2023年累计超36%），，，， ，，，，远低于北京市平均人为涨幅（同期约42%），，，， ，，，，换句话说——这地方对穷人反而越来越友好了。。。。不过，，，， ，，，，随着副中心建设加速，，，， ，，，，未来会不会酿成下一个“燕郊”？？？？？咱得睁大眼睛盯着！
进料粒度：120-1500mm
生产能力：1-2200t/h
进料粒度：≤800mm
生产能力：85-650t/h
进料粒度：65-300mm
生产能力：12-1000t/h
进料粒度：≤1300mm
处置惩罚能力：30-800t/h
处置惩罚能力：5-100t/h
适用物料：河卵石、花岗岩、玄武岩、铁矿石、石灰石、石英石、煤矸石、修建垃圾等
进料粒度：≤1000mm
处置惩罚能力：5-3000t/h
进料粒度：≤30mm
处置惩罚能力：5-110t/h
适用物料：河卵石、花岗岩、玄武岩、铁矿石、石灰石、石英石...
整形产量：130-585t/h
制砂产量：70-498t/h
适用物料：河卵石、石英砂、花岗岩、玄武岩、铁矿石、石灰...
备案号：豫ICP备19004412号 |
豫公网安备 41010202002722号 |
营业执照 |
网站地图 |
XML
圆锥破碎机 |
攻击式制砂机 |
球磨机 |
回转窑 |
制砂楼 |
视频中心
| 电话：0371-55559444 |
手机：13633809123 |
E-mail：ov@ovsy.cn
