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青浦赵巷2025年的小巷子会酿成啥样？？？?住在城郊的你也得看看！

“哎，，，，，，你说这赵巷的小巷子，，，，，，到了2025年会酿成啥样？？？咱家门口的破路能修睦吗？？？买菜还要跑三公里不？？？”这预计是许多青浦住民这两年最想问的事儿。。。。。。。。今天咱就唠唠——赵巷这片老城区的“小巷子刷新妄想”，，，，，，究竟是画大饼照旧真能落地？？？

?先整明确：赵巷为啥被盯上了？？？

赵巷这个地方吧，，，，，，你说它偏也不偏，，，，，，离虹桥枢纽就20分钟车程；；；；；；；但你说它利便吧，，，，，，巷子里连个共享单车都找不着。。。。。。。。说白了，，，，，，它就是块“夹生饭”——既有城郊的自制地价，，，，，，又有市区的潜力基因。。。。。。。。

2023年政府发了个文件，，，，，，直接把赵巷划进“城郊更新树模区”。。。。。。。。啥意思？？？就是说这里要刷新成既能保存老城烟火气，，，，，，又能塞进现代化配套的“混搭样板间”。。。。。。。。你想想，，，，，，要是弄成了，，，，，，房价涨不涨？？？店肆租金翻不翻？？？这就是为啥街坊邻人最近都跟打了鸡血似的。。。。。。。。

?2025年的赵巷交通：再也不必挤成沙丁鱼！

痛点1：公交少得像熊猫
现在去赵巷的地铁只有17号线，，，，，，早晚岑岭挤到嫌疑人生。。。。。。。。不过妄想里提到，，，，，，2025年要开通两条新线路：
- 25号线支线：直通虹桥商务区，，，，，，通勤时间砍半；；；；；；；
- 青浦环线巴士：10分钟一班，，，，，，串联赵巷、徐泾、华新三大商圈。。。。。。。。

?独家数据：2023年赵巷早岑岭拥堵指数是8.2（满分10），，，，，，但凭证模子展望，，，，，，2025年能降到4.5！

??商业刷新：巷子口就能喝上星巴克？？？

现在赵巷的商业有多拉胯？？？举个例子——你想吃个暖锅，，，，，，最近的海底捞在5公里外的万达。。。。。。。。但2025年可纷歧样了：
1. 赵巷TOD综合体：带空中连廊的阛阓，，，，，，地下直通地铁；；；；；；；
2. 社区便民墟市：每500米一个，，，，，，蔬菜价比批发市场还低；；；；；；；
3. 网红店扎堆：听说Manner和喜茶已经签了入驻协议。。。。。。。。

?要害输赢手：租金！2023年赵巷商铺月租均价35元/㎡，，，，，，而隔邻徐泾已经飙到80元。。。。。。。。2025年预估涨到60元，，，，，，但政府给了前三年津贴——这明摆着是要让小店也能活下来。。。。。。。。

?栖身情形：老破小变身高等小区？？？

最近居委会天天敲门量面积，，，，，，说是要搞“微刷新”。。。。。。。。啥意思？？？不拆迁，，，，，，但给你加电梯、刷外墙、重铺水管。。。。。。。。

举个真实案例：
- 赵家宅28号：1980年的6层老公房，，，，，，2023年房价4.2万/㎡；；；；；；；
- 刷新后（2025预估）：加装光伏屋顶、智慧门禁，，，，，，房价预计冲上5.8万。。。。。。。。

??但注重！不是所有屋子都能腾飞：
?优势户型：南北通透+临街商铺
?劣势户型：西晒顶楼+靠近垃圾站

?文化咋办？？？修鞋匠老张会消逝吗？？？

政府文件里专门提了一句：“杜绝千城一面，，，，，，保存赵巷码头文化”。。。。。。。。翻译成人话就是——

“我跟你说，，，，，，上次看到妄想图，，，，，，连公厕都设计成乌篷船造型，，，，，，这波脑洞我服！”

?独家看法：三类人绝对不可错过赵巷！

凭证2023年轻浦统计局数据：
1. 首套房刚需族：同样300万预算，，，，，，在市区买个“老破小”，，，，，，不如在这儿搞个精装三居；；；；；；；
2. 社区店创业者：便当店、药店、房产中介——需求缺口高达37%；；；；；；；
3. 退休大爷大妈：新建的沿河步道和社区医院，，，，，，摆明晰就是给养老准备的。。。。。。。。

?最骚的操作：听说某开发商要搞“以旧换新”，，，，，，拿市区的30年迈房能换赵巷新居，，，，，，这波操作你打几分？？？

30条关联词
青浦妄想｜城郊刷新｜TOD综合体｜老房加梯｜社区商业｜虹桥辐射｜刚需购房｜便民墟市｜网红经济｜城际交通｜民俗�；；；；；；；ぃ腔凵缜饨鸾蛱坎没唬吓涮祝刀轮卫恚恿髦卫恚缜搅疲唐掏蹲剩诶镏行模筛恼撸ひ档既耄白∑胶猓穆萌诤希３的眩�15分钟生涯圈｜口袋公园｜共享办公｜社区咖啡｜青浦房价

最后的暴击：2023年赵巷土地流拍率是15%，，，，，，但今年上半年直接降到3%——开发商用脚投票最真实！以是啊，，，，，，想在这片混出面的，，，，，，抓紧上车吧！