嘿朋侪！最近逛贴吧看到有人问"上海楼凤十七夏佳是啥新鲜玩意？？？？？？"，，， ，说真话我刚看到这个问题也懵圈——这念着像网红奶茶名，，， ，又像密室逃走店？？？？？？别急，，， ，今儿咱们就把这"都会传说"掰开了揉碎了聊聊！
先说个真事，，， ，我哥们小陈去年结业来上海，，， ，中介给他推了个"精装合租1500/月"的屋子。。。？？？？？？捶渴狈⒚髂诶镒∽5个漂亮小姐姐，，， ，天天换差别的男士进收支出，，， ，吓得他连夜搬走...没错，，， ，这就是典范的楼凤模式。。。。
这种合租套路主要分两种：1. 正经拼房型：3-5人平摊房租，，， ，可能有共用卫浴2. 灰色地带型：二房东当"楼长"，，， ，租客做着特殊营生??注重看细节：看房时多瞄两眼冰箱里的化妆品数目，，， ，视察门口鞋柜里的男鞋名目！
咱们拿静安寺周边举个栗子：| 类型 | 40㎡单间 | 拼房床位 | 楼凤合租 ||----------|---------|--------|-------|| 月租金 | ?5500 | ?1800 | ?2500 || 水电费 | 自付全包 | 分摊 | 包水电 || 清静性 | ???? | ?? | ? || 通勤时间 | 步行10分钟 | 地铁40分钟 | 步行15分钟 |
看到没？？？？？？楼凤合租虽然价钱诱人，，， ，但危害指数直接拉满！上个月新闻说有个兄弟图自制租了"楼凤房"，，， ，效果半年被突击检查三次，，， ，事情都被搅黄了...
说真话，，， ，这问题没有标准谜底。。。。熟悉个做自媒体的妹子，，， ，专门租这种房拍《上海合租图鉴》系列视频，，， ，三个月涨粉50万。。。。但她也说天天过得像《无间道》——既要防着室友带人回家，，， ，又要担心被平台限流。。。。
若是非要给建议，，， ，记着这个321原则：?3审查：房产证、租赁备案、室友职业?2不碰：现金生意、口头约定?1底线：发明异常连忙搬离
凭证2023年民间调研数据：- 全市约23%的合租房保存"灰色运营"- 长宁/普陀/闵行是楼凤房重灾区（占总量的61%）- 85后女性二房东掌控着72%的"特殊房源"?我朋侪做过测试：冒充租客联系10个"精装低价房"，，， ，有6个会体现"可以做其他生意"
上海合租陷阱 | 二房东套路 | 群租房举报 | 租房条约范本
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独家看法：上周跟房产局的朋侪用饭听说，，， ，现在上海有批专业"打假租客"，，， ，专门靠举报违规房月入2-3万（有奖金哦）。。。。以是。。。。，， ，签条约前最好先查查这个地点有没有被举报纪录，，， ，说未必能反赚一笔呢！
进料粒度：120-1500mm
生产能力：1-2200t/h
进料粒度：≤800mm
生产能力：85-650t/h
进料粒度：65-300mm
生产能力：12-1000t/h
进料粒度：≤1300mm
处置惩罚能力：30-800t/h
处置惩罚能力：5-100t/h
适用物料：河卵石、花岗岩、玄武岩、铁矿石、石灰石、石英石、煤矸石、修建垃圾等
进料粒度：≤1000mm
处置惩罚能力：5-3000t/h
进料粒度：≤30mm
处置惩罚能力：5-110t/h
适用物料：河卵石、花岗岩、玄武岩、铁矿石、石灰石、石英石...
整形产量：130-585t/h
制砂产量：70-498t/h
适用物料：河卵石、石英砂、花岗岩、玄武岩、铁矿石、石灰...
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