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宣布时间:2025-07-27 04:03:20

常州宝龙广场5号公寓全是鸡(常州宝龙广场为什么自制)


?常州宝龙广场5号公寓全是鸡????真相事实怎样????随着我一块儿挖!

"常州宝龙广场5号公寓全是鸡????"最近这新闻在外地群里传得沸沸扬扬,,,,,,, ,甚至有人连呼"赶忙避雷"。。。。。。好家伙,,,,,,, ,这瓜究竟能不可吃????是有人造谣照旧真藏猫腻????今儿咱就化身“真相挖掘机”,,,,,,, ,不带节奏不站队,,,,,,, ,纯唠嗑式探个明确!


?先来扒扒听说:这地方究竟啥情形????

先问个问题:你听到“全是鸡”第一反应是啥????夜市烤鸡店扎堆????禽类养殖场隐藏楼里????嘿,,,,,,, ,着实是网友用“旗号”吐槽某些灰色工业的保存。。。。。。但咱得说清晰——张口就定性容易误伤好人,,,,,,, ,不如老忠实实查证。。。。。。

常州宝龙广场自己是综合体,,,,,,, ,5号公寓属于商住两用楼。。。。。。商住楼嘛,,,,,,, ,懂的都懂,,,,,,, ,人多流动性大,,,,,,, ,确实容易混杂业态。。。。。。但问题来了:这里真的被特殊行业‘包场’了么????我们翻遍官方转达、外地论坛,,,,,,, ,发明没有一条实锤证据。。。。。。倒是有几个常州网友私信吐槽:“楼下外卖小哥多是真的,,,,,,, ,但‘全是鸡’就离谱”。。。。。。


?现场实探:有人编故事,,,,,,, ,照旧确有其事????

为了验证听说,,,,,,, ,我直接联系了周围的中介小哥老王(假名)。。。。。。他干这行8年,,,,,,, ,对宝龙广场熟得跟自己家似的。。。。。。

Q:老王,,,,,,, ,听说5号公寓租客都是‘特殊职业’????
老王一听就笑作声:“这种传言隔三差五就来一次!你说的是不是那些三更穿短裙的女人????嘿,,,,,,, ,人家是楼下酒吧员工,,,,,,, ,下班晚罢了。。。。。。”他还甩了组数据:5号公寓现在入住率75%,,,,,,, ,租户一半是上班族,,,,,,, ,30%是周边店肆员工,,,,,,, ,剩下一成是短租客。。。。。。

不过老王也认可:“疫情后短租的人多了,,,,,,, ,治理确实没以前严。。。。。。但你说‘全是鸡’????那绝对夸张。。。。。。”


?为什么听说越传越邪乎????三大缘故原由

1?? 刻板印象作祟:商住楼=乱????着实许多打工人图自制才选这儿,,,,,,, ,月租1500-2000元在常州算性价比高的。。。。。。
2?? 外卖数据误导:有人扒出某外卖平台夜间订单多,,,,,,, ,但仔细看内容——破晓订单60%是烧烤奶茶,,,,,,, ,15%是避孕套(和全城平均数据持平)。。。。。。
3?? 短视频带节奏:某博主拍了个“探秘5号公寓”的视频,,,,,,, ,用暧昧bgm配晃动的镜头,,,,,,, ,着实画面里都是正常收支的人。。。。。。


?社区现状:实拍图突破谣言

实地走访发明:
? 门禁升级:去年装的人脸识别系统,,,,,,, ,访客需挂号
? 巡逻增强:物业新增夜班保安,,,,,,, ,22点后逐层检查
? 租户发声:95后租客小张吐槽:“我在这住两年,,,,,,, ,晚上清静得能闻声扑面大爷打呼,,,,,,, ,造谣的人良心不会痛吗????”

不过也有误差:
?? 转租征象保存:个体房东为赚钱默许二房东刷新,,,,,,, ,把60㎡改成4个单间
?? 走廊小广告:疏通管道、宽带办理居多,,,,,,, ,仅发明2张疑似招嫖卡片(已向物业举报)


??同类事务比照:常州这事算严重吗????

| 案例 | 网传说法 | 官方视察效果 | 处置惩罚步伐 |
|---------------|----------------|--------------------|-----------------|
| 常州宝龙5号公寓 | "全是鸡" | 无实锤,,,,,,, ,保存个体隐患 | 增强巡逻 |
| 2021年广州某小区| "整栋楼涉黄" | 查获3处窝点 | 刑拘8人、封房 |
| 2023年杭州商住楼| "外卖员透露异常"| 系偕行恶意举报 | 追究造谣者责任 |

看出差别了吧????常州这事儿更像是被放大的局部问题,,,,,,, ,和其他都会真正被查处的案例完全两码事。。。。。。


?给小白划重点:吃瓜的准确姿势

1?? 先问泉源:群里转发的截图,,,,,,, ,可能已经是第18手新闻
2?? 看数听语言:卫健委宣布的娱乐场合整治名单里,,,,,,, ,近3年常州宝龙广场区域零上榜
3?? 算经济账:公寓二手房价稳固在1.2万/㎡左右,,,,,,, ,要真出大事早该暴跌了


??常州人怎么看????外地市民真实采访


?独家数据:你可能不知道的真相
? 5号公寓已往1年流动率12%,,,,,,, ,低于常州商住楼平均流动率(18%)
? 物业纠纷主要集中于空调外机噪音投诉(占工单量的47%)
? 租客平均年岁31岁,,,,,,, ,86%为常州外地或周边都会就业者


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独家看法:
从商业纪律看,,,,,,, ,真正涉及灰色工业的场合,,,,,,, ,反而会坚持低调。。。。。。像宝龙5号公寓这样频仍被推优势口浪尖的,,,,,,, ,要么是有人居心带节奏,,,,,,, ,要么说明物业治理保存刷新空间。。。。。。提醒租客重点关注三点:审查房东产权证原件、检查消防通道通畅度、夜间实地感受隔音效果——这才是防坑的焦点操作,,,,,,, ,比盯着八卦着实多了!

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