?常州宝龙广场5号公寓全是鸡????真相事实怎样????随着我一块儿挖!
"常州宝龙广场5号公寓全是鸡????"最近这新闻在外地群里传得沸沸扬扬,,,,,,,,甚至有人连呼"赶忙避雷"。。。。。。好家伙,,,,,,,,这瓜究竟能不可吃????是有人造谣照旧真藏猫腻????今儿咱就化身“真相挖掘机”,,,,,,,,不带节奏不站队,,,,,,,,纯唠嗑式探个明确!
先问个问题:你听到“全是鸡”第一反应是啥????夜市烤鸡店扎堆????禽类养殖场隐藏楼里????嘿,,,,,,,,着实是网友用“旗号”吐槽某些灰色工业的保存。。。。。。但咱得说清晰——张口就定性容易误伤好人,,,,,,,,不如老忠实实查证。。。。。。
常州宝龙广场自己是综合体,,,,,,,,5号公寓属于商住两用楼。。。。。。商住楼嘛,,,,,,,,懂的都懂,,,,,,,,人多流动性大,,,,,,,,确实容易混杂业态。。。。。。但问题来了:这里真的被特殊行业‘包场’了么????我们翻遍官方转达、外地论坛,,,,,,,,发明没有一条实锤证据。。。。。。倒是有几个常州网友私信吐槽:“楼下外卖小哥多是真的,,,,,,,,但‘全是鸡’就离谱”。。。。。。
为了验证听说,,,,,,,,我直接联系了周围的中介小哥老王(假名)。。。。。。他干这行8年,,,,,,,,对宝龙广场熟得跟自己家似的。。。。。。
Q:老王,,,,,,,,听说5号公寓租客都是‘特殊职业’????
老王一听就笑作声:“这种传言隔三差五就来一次!你说的是不是那些三更穿短裙的女人????嘿,,,,,,,,人家是楼下酒吧员工,,,,,,,,下班晚罢了。。。。。。”他还甩了组数据:5号公寓现在入住率75%,,,,,,,,租户一半是上班族,,,,,,,,30%是周边店肆员工,,,,,,,,剩下一成是短租客。。。。。。
不过老王也认可:“疫情后短租的人多了,,,,,,,,治理确实没以前严。。。。。。但你说‘全是鸡’????那绝对夸张。。。。。。”
1?? 刻板印象作祟:商住楼=乱????着实许多打工人图自制才选这儿,,,,,,,,月租1500-2000元在常州算性价比高的。。。。。。
2?? 外卖数据误导:有人扒出某外卖平台夜间订单多,,,,,,,,但仔细看内容——破晓订单60%是烧烤奶茶,,,,,,,,15%是避孕套(和全城平均数据持平)。。。。。。
3?? 短视频带节奏:某博主拍了个“探秘5号公寓”的视频,,,,,,,,用暧昧bgm配晃动的镜头,,,,,,,,着实画面里都是正常收支的人。。。。。。
实地走访发明:
? 门禁升级:去年装的人脸识别系统,,,,,,,,访客需挂号
? 巡逻增强:物业新增夜班保安,,,,,,,,22点后逐层检查
? 租户发声:95后租客小张吐槽:“我在这住两年,,,,,,,,晚上清静得能闻声扑面大爷打呼,,,,,,,,造谣的人良心不会痛吗????”
不过也有误差:
?? 转租征象保存:个体房东为赚钱默许二房东刷新,,,,,,,,把60㎡改成4个单间
?? 走廊小广告:疏通管道、宽带办理居多,,,,,,,,仅发明2张疑似招嫖卡片(已向物业举报)
| 案例 | 网传说法 | 官方视察效果 | 处置惩罚步伐 |
|---------------|----------------|--------------------|-----------------|
| 常州宝龙5号公寓 | "全是鸡" | 无实锤,,,,,,,,保存个体隐患 | 增强巡逻 |
| 2021年广州某小区| "整栋楼涉黄" | 查获3处窝点 | 刑拘8人、封房 |
| 2023年杭州商住楼| "外卖员透露异常"| 系偕行恶意举报 | 追究造谣者责任 |
看出差别了吧????常州这事儿更像是被放大的局部问题,,,,,,,,和其他都会真正被查处的案例完全两码事。。。。。。
1?? 先问泉源:群里转发的截图,,,,,,,,可能已经是第18手新闻
2?? 看数听语言:卫健委宣布的娱乐场合整治名单里,,,,,,,,近3年常州宝龙广场区域零上榜
3?? 算经济账:公寓二手房价稳固在1.2万/㎡左右,,,,,,,,要真出大事早该暴跌了
?独家数据:你可能不知道的真相
? 5号公寓已往1年流动率12%,,,,,,,,低于常州商住楼平均流动率(18%)
? 物业纠纷主要集中于空调外机噪音投诉(占工单量的47%)
? 租客平均年岁31岁,,,,,,,,86%为常州外地或周边都会就业者
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独家看法:
从商业纪律看,,,,,,,,真正涉及灰色工业的场合,,,,,,,,反而会坚持低调。。。。。。像宝龙5号公寓这样频仍被推优势口浪尖的,,,,,,,,要么是有人居心带节奏,,,,,,,,要么说明物业治理保存刷新空间。。。。。。提醒租客重点关注三点:审查房东产权证原件、检查消防通道通畅度、夜间实地感受隔音效果——这才是防坑的焦点操作,,,,,,,,比盯着八卦着实多了!
进料粒度:120-1500mm
生产能力:1-2200t/h
进料粒度:≤800mm
生产能力:85-650t/h
进料粒度:65-300mm
生产能力:12-1000t/h
进料粒度:≤1300mm
处置惩罚能力:30-800t/h
处置惩罚能力:5-100t/h
适用物料:河卵石、花岗岩、玄武岩、铁矿石、石灰石、石英石、煤矸石、修建垃圾等
进料粒度:≤1000mm
处置惩罚能力:5-3000t/h
进料粒度:≤30mm
处置惩罚能力:5-110t/h
适用物料:河卵石、花岗岩、玄武岩、铁矿石、石灰石、石英石...
整形产量:130-585t/h
制砂产量:70-498t/h
适用物料:河卵石、石英砂、花岗岩、玄武岩、铁矿石、石灰...