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?震惊！深圳城中村的铺主们竟然这样搞钱？？？？？？（附独家实地视察）

?【开头杀】你见过明确昼躺在塑料椅上等生意的深圳人吗？？？？？？见过空铺子里支着麻将桌等人上门的房东吗？？？？？？见过整栋楼就两家店却都能活下来的神奇征象吗？？？？？？今天咱就唠唠这个——深圳城中村商铺的生涯之道究竟是啥玄机？？？？？？

??♂?【城中村商铺生涯实况】白天坐等≠没生意？？？？？？

下昼3点的白石洲村口，，，，，，，，老王坐在杂货店门口剥蒜。。。。。。他的店面正对着地铁口，，，，，，，，但柜台上连收款码都懒得贴。。。。。。"老哥这样能赚到钱？？？？？？"我忍不住问。。。。。。他嘿嘿一笑："租户买个扫把啊买袋盐，，，，，，，，晚上外卖小哥要买烟，，，，，，，，这钱够交水电费就行。。。。。。"

?重点来了：1. 租金本钱决议营业模式（5000块租20㎡ vs 阛阓3万租同面积）2. 客流分时使用（早卖早点晚收快递）3. 复合收入结构（前厅小店+后厨作坊）

突然，，，，，，，，隔邻奶茶店的95后老板娘探出面："靓仔买不买柠檬茶？？？？？？现在买二送一！"

?为啥明确昼敢"躺平"？？？？？？（附城中村日营收比照表）

| 商铺类型 | 岑岭期 | 单日流水 | 本钱占比 ||------------|-------------|----------|----------|| 快餐店 | 11-13点 | ?2800 | 35% || 便当店 | 21-24点 | ?1500 | 45% || 五金店 | 随时 | ?600 | 60% || 美甲店 | 周末全天 | ?1800 | 50% |

??别被表象骗了！谁人永远关着卷帘门的"潮汕砂锅粥"，，，，，，，，着实晚上10点才开门，，，，，，，，专做夜班族生意，，，，，，，，月入5万不是梦！

?【搞钱密码】城中村铺主都在盘算什么？？？？？？

上周遇到个仙人操作：上梅林新村有家杂货铺，，，，，，，，白天当棋牌室（3桌收台费），，，，，，，，黄昏变快递驿站，，，，，，，，破晓还代售早餐车质料。。。。。。店主陈姐说漏嘴："我这铺子给娃挣奶粉钱，，，，，，，，给老公交社保，，，，，，，，还能存点私房钱..."

??城中村旺铺三件套：1. "拼积木"式空间使用（楼梯间做客栈，，，，，，，，天台养多肉卖）2. 社区关系网（掌握200个租客微信，，，，，，，，动下手指就接单）3. 无邪供货链（今天缺鸡蛋？？？？？？隔邻栋喊一嗓子就调货）

?【独家发明】深圳城中村的"生态平衡链"

在南山大新村跟踪三天，，，，，，，，发明个神奇征象：卖炒粉的给美甲店送午餐，，，，，，，，美甲小妹给快递站先容客户，，，，，，，，快递小哥又给快餐店带客...形成了不必交"平台抽成"的闭环生态！

?举个栗子：五金店张叔接了个水管急单 → 叫了同村的小王师傅（住601）→ 完工后两人去川菜馆用饭 → 老板随手把刚坏的冰柜推给张叔维修...

?【独家数据】城中村商铺存活率真相

凭证我7月做的百铺调研：- 开业凌驾3年的商铺中，，，，，，，，72%履历过业态转型- 46%的店主同时做着2份以上副业- 租金每上涨500元，，，，，，，，就有1/3会选择迁址而非倒闭- 最暴利的竟是...打印店�。。。。。。鬉4纸兼收快递还代充燃气）

?【老王说】城中村商铺教会我的事

看着那些白天瞌睡的店主，，，，，，，，突然悟了：这不就是深圳版"留白艺术"吗？？？？？？把铺子当画布，，，，，，，，等生意像等灵感，，，，，，，，该忙时起早贪黑，，，，，，，，该歇时就着穿堂风眯会儿。。。。。。这种生涯智慧，，，，，，，，或许比CBD的996更靠近生涯实质...

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?【独家看法】谁说"空铺�；；；�"是坏事？？？？？？在黄贝岭村发明，，，，，，，，空置率超30%的片区反而催生出"快闪店肆同盟"——今天你是奶茶摊，，，，，，，，明天我是手作铺，，，，，，，，共享租金危害。。。。。。这波操作，，，，，，，，把商铺玩成了"共享充电宝"！