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听说天津有个大厦长得像"蜂窝煤"？？？？住着两万人却只有八部电梯？？？？外卖小哥进去都会迷路的超等楼王？？？？今天咱就来唠唠这个被外地人戏称"天津诚基大厦炮楼"的江湖传说。。。。。�；；；；；；八祷乩�，，，，，，，，这栋楼究竟有啥神奇的？？？？咱们往下看！

? 为啥大伙都喊它炮楼？？？？先别急着开车！这个外号真跟战争没啥关系。。。。。。主要由于这楼长得着实夸张——48层大厦竖在天津黄金地段，，，，，，，，每层128户密密麻麻排布，，，，，，，，从远处看活像竖起来的迫击炮弹夹。。。。。。更绝的是，，，，，，，，早期开发商在宣传时主打"焦点地段小户型"，，，，，，，，被网友奚落"天天炮火连天抢土地"，，，，，，，，这外号就叫开了。。。。。。

? 数字里的魔幻现实（附比照表）| 通俗住宅楼 | 诚基大厦 ||-------------|----------------|| 单层10-20户 | 单层128户?? || 3梯12户 | 4梯128户 || 得房率80% | 现实得房58% || 月租2000+ | 单间800起? |

?? 栖身体验能有多酸爽？？？？朋侪老张的故事绝对够真实："上次去同砚家聚会，，，，，，，，导航显示就在楼下，，，，，，，，效果硬生生绕了20分钟！这楼电梯分单双层，，，，，，，，ABCDEF六个区像迷宫，，，，，，，，住三年还走错过门！"不过也有租房党以为真香——650块能住滨江道商圈，，，，，，，，下楼就是地铁站，，，，，，，，要啥自行车？？？？

? 焦点问题直击：这屋子能买吗？？？？别急！先说三个硬核事实：1?? 7.5米层高隔两层的"LOFT始祖"（许多没装修完就被叫停）2?? 商水商电+无燃气（电磁炉做饭的电费账单见过没？？？？）3?? 二手房挂牌价1.8万/平（同地段住宅4万+）

? 交通真·王炸设置要说地段绝对没得黑！三地铁交汇不说，，，，，，，，走500米就是五大道的欧式修建群。。。。。。天津外地的李姐就说："在这开美甲店，，，，，，，，小女人们边做指甲边看窗外小洋楼，，，，，，，，这气氛拿捏得死死的！"

? 未来会拆迁吗？？？？最近网传的拆迁赔偿计划炒得火热，，，，，，，，咱们客观剖析：?优势面：70%业主已签约旧改（2023年最新数据）??现实面：评估价仅2.1万/平（周边新盘6万+）有个搞装修的师傅透露："现在接手的基本是二房东，，，，，，，，花3万刷新成网红民宿，，，，，，，，挂价280/晚还天天爆满！"

?【独家爆料】内部人士才知道的三大玄机1. 楼顶�；；；；；；鹤攀凳歉隹罩猩湛咎ū鹞收χ赖模�2. 快递柜月租金是外面的3倍（事实日均2000个包裹）3. 有住户把7.5米层高隔成3层出租（绝对空间治理巨匠）

? 相关词云（珍藏备用）：超高层住宅商住两用误差天津鬼城鸽子笼户型二房东刷新网红民宿滨江道商圈天津旧改拆迁赔偿层高作弊商水商电筒子楼蜂窝楼都会迷宫低总价陷阱落户学区房天性子自住隐患出租回报率群租治理消防通道电梯期待快递代收邻里纠纷油烟污染隔音问题晾晒难题流感生齿租金倒挂违章搭建

? 最后说句掏心窝的：这种魔幻大楼就像重庆暖锅，，，，，，，，看着红火但肠胃欠好还真消受不起。。。。。。年轻人要真想体验都会折叠人生，，，，，，，，建议先短租三个月试试。。。。。。别问我是怎么知道的，，，，，，，，说多了都是泪...（战术性端保温杯）