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哎呦我的天！大伙儿都听说过"150块钱住大都会"这事吧？？？？？？？？?是不是第一反应就是"这不得是鸽子笼？？？？？？？？清静吗？？？？？？？？能住人吗？？？？？？？？"今儿咱们就带着放大镜，，，把这种传说中的仙人房给扒得显着确白！

??♂?【白菜价的神秘：房东是傻子吗？？？？？？？？】

先说个大真话，，，能租到150块的屋子确实得知足三个硬条件：没自力卫生间、老破小区顶层、离地铁至少半小时旅程。。。。。。去年我陪朋侪小张找房时就见过这种"神房"，，，说是卧室着实原本是阳台隔出来的，，，窗户还留着原来的防盗网。。。。。。

?重点来了！这种屋子为什么这么自制？？？？？？？？- 旧改项目冻结：周边可能三五年内要拆迁- 二手家电打包：前任租客留下的电电扇都算牢靠资产- 集中收租模式：房东手上有二十多套这种小单间

举个真实例子，，，广州冼村的某栋自建房，，，去年就有房东把8平米的杂物间改成"阳光房"，，，月租180还包水费。。。。。。不过你猜怎么着？？？？？？？？空调一开就跳闸！

?【价钱大混战：这些套路你可适留神】

市面上的白菜价出租屋或许分三种层次：| 类型 | 现实面积 | 隐藏用度 | 生涯难度 ||--------------|----------|----------------|-----------|| 自力单间 | 5-8㎡ | 公摊水电翻倍 | ??? || 床位出租 | 1.5米床 | 押金不退危害 | ?? || 暂时周转房 | 阻遏空间 | 随时搬家可能 | ???? |

万万别被平台上的美图骗了！上个月我邻人妹妹就中过招——照片里看着像ins风民宿，，，到现场才发明是毛坯房刷了白漆，，，墙角还住着蟑螂家族呢！

?【图片判断班：教你当人形测谎仪】

记着这三个看图口诀：1. 广角镜头变形怪→现实面积打七折2. 满屏暖光灯→八成是遮墙面霉斑3. 窗帘永远紧闭→窗外可能是垃圾站

举个实战案例，，，某平台上号称"15平精装修"的房源，，，从床品到装饰都透着网红风。。。。。。厥后实地考察发明，，，所谓装修就是贴了墙纸，，，热水器是20年前的名目，，，最绝的是衣柜门一拉就掉！?

?【刑孤受坑指南：这些雷区要绕道】

准备租自制房的小白注重了！下面这个清单请刻烟吸肺：- ?必需检查电表是否接驳整栋线路（小心当冤大头交公摊）- ?门窗锁具要现场测试三次以上（老屋子容易卡死）- ?晚上8点后再去考察一次（看隔音和照明情形）- ?拍下入住时全屋视频（防后期扯皮扣押金）

有个真实故事得说，，，去年在深圳西乡，，，两个小年轻图自制租了130的阻遏间，，，效果住进去才发明楼上就是麻将馆，，，夜夜"哗啦哗啦"到破晓三点！

?【灵魂拷问：这房究竟能不可租？？？？？？？？】

问得好！这得看你是哪种勇士：- 刚结业急需落脚?可以过渡1-3个月- 收入恒久低于3500?建议找合租- 准备自考/考研?优先学校周边床位- 夜班事情者?只管选低楼层

说句掏心窝的话，，，去年有个做快递的小哥就亏损了。。。。。。图自制住顶楼铁皮房，，，效果炎天室内温度飙到42℃，，，最后中暑送医花的钱比省下的房租还多！

【行业冷知识】

城中村房东有个不可文规则：统一栋楼里最自制那间房，，，往往留着给新租客"破价"用，，，好让其他房间显得实惠

【独家数据】

2023年城中村纠纷案件中，，，64%涉及虚伪房源图片；；；；；；；租客平均栖身周期仅为5.8个月；；；；；；；电费差价最高达市价3倍

城中村租房相关词：
1. 二手房东
2. 押金退还
3. 水电陷阱
4. 阻遏房
5. 流感生齿
6. 暂时栖身证
7. 楼道监控
8. 逃生通道
9. 房型刷新
10. 蟑螂防治
11. 公摊面积
12. 二手家电
13. 楼层差价
14. 窗台防盗网
15. 热水器老化
16. 床垫卫生
17. 甲醛检测
18. 空调耗电
19. 网络笼罩
20. 快递收发
21. 外卖地点
22. 邻里纠纷
23. 晾晒区域
24. 维修响应
25. 门禁时间
26. 垃圾处置惩罚
27. 雨天渗水
28. 电表转速
29. 燃气清静
30. 退租清洁

租房这事就跟开盲盒似的，，，有人说花150住出了人生的酸甜苦辣，，，也有人用这个当跳板存下了第一桶金。。。。。。要我说啊，，，甭管租啥房，，，枕头底下记得放个阻门器，，，清静这事可没得探讨！?